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Présentation

L’agence Maisons du Sud-Ouest

Maisons du Sud-Ouest est une agence immobilière spécialiste de la location saisonnière et de la  vente de biens de caractère. 
L’agence a été créée en 2000 par Edouard Gruson et Lorène Weber à Biarritz.
En 2013, elle ouvre deux autres antennes, sur Hossegor et le Bassin d’Arcachon – Bordeaux avec une équipe de professionnels hautement qualifiés, grands connaisseurs et amoureux de ces régions.  
Forts de notre expérience, nous vous proposons une sélection rigoureuse de villas avec vue mer ou montagne, demeures historiques, villas d’architecte, fermes rénovées, maisons sur golf, lofts, appartements de charme… 
Nos biens se situent sur la Côte Aquitaine et sa région : Biarritz, Anglet-Chiberta, Saint-Jean-de-Luz, Bayonne, Hossegor, Seignosse, Contis, Cap-Ferret, Arcachon ou Bordeaux ainsi que dans des villages pleins de charme  tels que Arcangues, Arbonne, Ascain, Guethary, Bidart ou encore Urrugne. 
Notre clientèle est nationale et internationale.

 

Les partenaires de Maisons du Sud-Ouest

Nous vous faisons bénéficier de notre réseau de partenaires professionnels qui partagent notre goût du conseil et de la transparence et avec lesquels nous avons tissé des liens étroits au fil des années.

Notre nouvel atout : une relation privilégiée et exclusive avec deux grandes agences immobilières spécialisée dans le haut de gamme et très haut de gamme, pour des biens immobiliers situés sur la Côte d’Azur et Monaco dont la valeur peut varier de 700 000€  à plus de 50M€.

 

La communication de Maisons du Sud-Ouest

Aujourd’hui 90% des acquéreurs effectuent leurs recherches immobilières via Internet. Il est devenu l’outil incontournable des agents immobiliers, devant la presse spécialisée.

Une enquête réalisée par TNS Sofres révèle qu’internet est désormais perçu comme le moyen de communication le plus efficace lorsqu’il s’agit de vendre ou louer des biens immobiliers. Nous investissons donc de manière conséquente sur le web.

Notre site www.maisonsudouest.com affiche 5000 à 10 000 visites par mois.
Nous investissons aussi sur différents portails immobiliers nationaux et internationaux. Nous privilégions les pays étrangers reliés à Biarritz et Bordeaux par des vols directs comme l’Angleterre, la Suisse, la Suède, les Pays-Bas, l’Italie ou la Belgique.

Chaque bien doit trouver sa place sur Internet suivant une stratégie de location ou de vente adaptée pour obtenir des résultats efficaces dans les meilleurs délais.
En location, votre bien pourra être présenté sur le site internet de « Belles Maisons à louer », « Homelidays »,  « Abritel », ou « Home Away » premier site anglosaxon pour les vacances.

En transaction, votre bien pourra être présenté sur le site Internet de « Maisons et Appartements », ou sur le site Internet anglosaxon « Rightmove Overseas », l’un des sites immobiliers les plus visités près de 5 millions de visiteurs par mois.

Nous avons également recours à la presse nationale et internationale pour communiquer  sur votre bien. Nous privilégions des supports en rapport avec nos biens de charme et  haut de gamme : le Groupe Figaro, Maisons et Appartements, …


Les relations clients de Maisons du Sud-Ouest

Nous sommes attachés à la dimension « humaine » de notre travail.

Avec les propriétaires

Nous partons du principe que vous souhaitez une photographie réelle du marché de l’immobilier.
Nos années d’expérience vous garantissent une estimation juste qui nous permettra de louer ou de vendre votre bien dans les meilleurs délais et conditions. Nous déterminerons ensemble le prix auquel votre bien sera présenté à notre clientèle.
Nous vous proposons de nouveaux services : suivi des travaux, conciergerie, visite de contrôle des résidences secondaires… Ces services sont soumis à devis.

Avec les acquéreurs

Après étude de votre projet, nous sélectionnons et visitons les biens ciblés.
Nous vous conseillons au mieux et tentons d’être le plus transparent possible dans un marché souvent difficile et parfois inégal. 
Nous vous tenons régulièrement au courant des nouveaux biens proposés à la vente qui correspondent à votre recherche.
Nous vous assistons dans toutes les démarches liées à l´acquisition d´un bien jusqu’à l’acte authentique voire au-delà si nécessaire (location saisonnière, mise en relation avec entreprises, entretien de votre bien toute l’année,…)
Écoute, discrétion, confidentialité.

Avec les locataires

Après conseils et sélection de votre location de vacances, nous sommes à votre disposition lors de votre séjour. Sur place, nous vous proposons des services tels que : ménage, baby-sitting, cuisinier ou autres.
Nous intervenons rapidement 7 jours sur 7 en cas de nécessité et disposons d’un réseau de prestataires compétents et surtout disponibles à tout moment.

 

Vos interlocuteurs Maisons du Sud-Ouest

Expérience  de 20 années de la transaction immobilière, de 13 années de la location saisonnière et une pratique courante de l’anglais, allemand, espagnol et italien. 
Nous sommes à votre écoute pour vous présenter les biens qui correspondent au mieux à votre demande.
Notre leitmotiv : efficacité, professionnalisme et discrétion.

 

Informations légales

Maisons du Sud Ouest (SARL Virtualité) – RCS 433 494 507 Carte professionnelle gestion : N°2006-1272-G délivrée à PAU Gérant : Edouard Gruson – Garantie financière : 340 000€ – QBE France Agence LWIA – RCS 478 032 345 Carte professionnelle transaction : n° 1169 délivrée à PAU Gérante : Lorène Weber Contact :iwia@wanadoo.fr. Service location : Edouard Gruson  et Mathieu Dupin mso@maisonsudouest.com  et mso64@wanadoo.fr Service transaction : Lorène Weber. Tél : 05 59 41 08 62

 

 

BUREAU BIARRITZ 9, BIS RUE CHAMP LACOMBE - 64200 BIARRITZ - Tél. 05 59 41 08 62 - email : mso@maisonsudouest.com
BUREAU HOSSEGOR Tél. 05 58 49 86 86 - email : mso40@maisonsudouest.com
BUREAU ARCACHON BORDEAUX Tél. 06 14 71 28 01 - email : mso33@maisonsudouest.com