La maison développe 440 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa décoration intérieure raffinée et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et convivialité, aussi bien pour les séjours en famille que pour recevoir.

Le grand séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Pour les pianistes amateurs ou confirmés, un piano quart de queue Bechstein 2021 est à disposition dans le salon.
La spacieuse cuisine entièrement équipée s’accompagne d’un espace salle à manger convivial ainsi que d’une véranda aménagée en salle à manger, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.

À l’extérieur, la propriété invite à la détente avec une magnifique piscine chauffée de 5 x 11 m, sécurisée par un volet roulant électrique, entourée d’un vaste espace de détente. Une terrasse couverte avec cheminée extérieur et mobilier de jardin permet de profiter pleinement des repas en plein air et des longues soirées d’été.
L’accès à la propriété est facilité par un portail électrique.

La villa offre de nombreux espaces nuit répartis de manière harmonieuse pour préserver l’intimité de chacun.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec lit double 160 donnant sur le jardin dispose de sa salle de bains avec baignoire et WC.

Dans la partie aile droite de la maison, un espace indépendant comprend une pièce à vivre avec salon télévision et kitchenette, idéal pour les invités ou les enfants. Cette aile propose également :
-une chambre avec deux lits simples de 90 cm modulables, pouvant être réunis ou séparés,
-une chambre enfants avec quatre lits superposés,
-une chambre avec lit double 160,
-une salle de bains avec baignoire et WC,
-une salle d’eau avec douche.

À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables avec salles d’eau privatives :
-une suite avec grand lit double 180, salle de bains avec baignoire et douche et WC,
-une chambre avec lit double 160, salle d’eau avec douche, WC et dressing,
-une chambre avec lit double 160 et salle d’eau avec douche et WC.

La villa est très bien équipée et dispose de cinq télévisions et lecteurs DVD, deux laves-linge, deux réfrigérateurs congélateurs dont un américain, deux fours et deux micro-ondes.

Une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge complète les équipements de la maison.

Il est également possible de louer cette maison en version 4 chambres.

Le linge de maison et le nettoyage final sont inclus, pour un séjour placé sous le signe du confort.

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La maison, rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, vous offre des belles prestations avec 5 chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains ou salle d’eau.
Décoration soignée.

Grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers
Piscine chauffée 4 x 9 avec volet de sécurité.
Terrasse aménagée. Plancha et barbecue

En rez de chaussée :
Grande cuisine / salle à manger
Arrière cuisine
Salon avec poëlle Godin
Wc invités

Chambre (1) : lit double 160, salle de bains (baignoire – wc)

1er étage :
Chambre (2) : lit double 160, salle d’eau (douche, wc)
Chambre (3) : lit double 160, salle de bains (baignoire, wc) Grand balcon
Chambre (4) : 2 lits simples 90 réunis ou séparés, salle de bains (baignoire – wc)
Chambre (5) : lit double 160 + 1 lit simple à baldaquin, salle d’eau (douche, wc)

Le chauffage de la maison est assuré par des pompes à chaleur (chauffage au sol)
Il est inclus dans le loyer

Diagnostics immobiliers en cours

Loyer hors charges : 4900€ (chauffage inclus)
Charges (provision) : 161€ / mois incluant eau, internet, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien annuel pompe à chaleur.

Honoraires d’agence : 3700€

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À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysager, d’une grande piscine chauffée (12 x 5 m) sécurisée par un volet, ainsi que d’une terrasse entièrement équipée avec un espace repas pour 12 convives et une plancha — parfait pour de longs moments de convivialité.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante, salon spacieux, salle à manger, cuisine entièrement équipée, lingerie, ainsi qu’un salon bibliothèque avec télévision. Une chambre avec lit double (180 cm) et sa salle d’eau complète ce niveau.

Niveau inférieur (avec accès privatif vers le jardin)
Un appartement indépendant avec pièce de vie et cuisine, une chambre avec lit double (180 cm) et sa salle de bains (baignoire et WC), idéal pour plus d’autonomie.

En montant au 1étage vous trouverez une grande suite avec lit double (180cm) avec son dressing, un bureau et sa salle de bains attenante.

À l’étage :
Trois chambres confortables :
– chambre avec lit double (180cm) et salle de bain (baignoire, douche et WC)
– chambre avec deux lits simples (90cm), bureau et salle d’eau avec WC
– chambre avec lit double (160cm), salle de bains avec baignoire, douche et WC et son bureau TV attenant

Extérieurs :
Parking extérieur à disposition, dont un emplacement couvert.

Informations complémentaires :
Maison non-fumeur
Piscine chauffée en juillet et août
Les animaux de compagnie ne sont pas souhaités.

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de ménage et le linge de maison installé (serviettes de toilettes, draps, torchons).

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La villa offre 4 chambres pour une capacité de 8 personnes.
Pour un meilleur confort, elle est idéale pour 5 ou 6 adultes avec ou sans enfants.

La villa de plein pied se compose :
– d’un grand séjour cathédral très lumineux avec ses baies vitrées ouvrant sur les 2 terrasses
– d’une cuisine américaine
– d’une lingerie
– d’une terrasse côté est, aménagée pour les repas (table, plancha)
– d’une terrasse ensoleillée côté sud autour de la piscine chauffée, salon d’été, bains de soleil

La piscine 13 x 5 m sur 7 m, puis 3,5 m de large, traitement au sel.

– Suite (1) parentale côté terrasse sud avec lit double 160, dressing, salle d’eau (douche et WC)
– chambre (2) côté Est : lit double 140
– chambre (3) côté Est : lit double 140 en mezzanine
Ces deux chambres se partagent une salle d’eau (douche)
Wc indépendants
– chambre (4) côté Est : lit double 140 avec salle d’eau (douche).

Il est possible de louer un studio en option dans une autre partie de la maison. Il est composé d’un
séjour avec sa petite cuisine, salle d’eau (douche, wc) et d’un lit double en mezzanine. Celui ci n’est
pas occupé dans le cas où la maison est louée.

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de ménage et le linge de maison installé (serviettes de toilettes, draps, torchons).

Parking 4 places
Loisirs : Ping pong, jeu de fléchettes, 2 planches de surf à disposition.

Les animaux de compagnie ne sont pas souhaités.

Numéro d’enregistrement: 64038000202DE

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À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysager, d’une grande piscine chauffée (12 x 5 m) sécurisée par un volet, ainsi que d’une terrasse entièrement équipée avec un espace repas pour 12 convives et une plancha — parfait pour de longs moments de convivialité.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante, salon spacieux, salle à manger, cuisine entièrement équipée, lingerie, ainsi qu’un salon bibliothèque avec télévision. Une chambre avec lit double (180 cm) et sa salle d’eau complète ce niveau.

Niveau inférieur (avec accès privatif vers le jardin)
Un appartement indépendant avec pièce de vie et cuisine, une chambre avec lit double (180 cm) et sa salle de bains (baignoire et WC), idéal pour plus d’autonomie.

À l’étage :
Trois chambres confortables :
– chambre avec lit double (180cm) et salle de bain (baignoire, douche et WC)
– chambre avec deux lits simples (90cm), bureau et salle d’eau avec WC
– chambre avec lit double (160cm), salle de bains avec baignoire, douche et WC et son bureau TV attenant

Extérieurs :
Parking extérieur à disposition, dont un emplacement couvert.

Informations complémentaires :
Maison non-fumeur et les animaux de compagnie ne sont pas souhaités.
Piscine chauffée en juillet et août

ll est possible de louer la maison en version 6 chambres (sur demande).

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de ménage et le linge de maison installé (serviettes de toilettes, draps, torchons).

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Avec plus d’un hectare de terrain, une piscine chauffée de 11x4m (profondeur maximale 1.60m) ainsi que des multiples terrasses dont une sous l’ombre des platanes avec plancha, barbecue et adapté à jouer à la pétanque.

Les extérieurs vous invitent à passer des moments conviviaux.

Au rez de chaussée vous trouverez le salon, salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’arrière cuisine ainsi que la buanderie se situent sur ce même niveau ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Les chambres se situent au 1er étage :
– Chambre 1 : lit en 180 avec salle de bain/wc attenante
– Chambre 2 : lit en 160 avec salle de bain/wc attenante
– Chambre 3 : deux lits en 90
– Chambre 4 : lit en 160
Ces deux chambres se partagent une salle de bain/wc
– wc indépendant sur le couloir

Parking (non couvert) au sein de la propriété ( 4 places )
Piscine non utilisable entre octobre et avril

Numéro d’enregistrement: 640380001214C

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