Villa d’architecte située au centre du charmant village de Bidart.

La situation de la maison permet de se rendre en 5 minutes à pied dans le centre du village qui est resté typique avec son église et son fronton.
Commerces, restaurants, bars… Tout se fait à pied.

Retour à la maison, avec sa décoration résolument moderne, ses matériaux comme le bois ou l’acier lui donnent une touche industrielle.

De la cuisine à l’espace séjour, laissez-vous baigner de lumière grâce aux baies vitrées ouvertes sur le jardin.
A hauteur de comptoir, la table haute contraste avec les éléments modernes du reste de la cuisine et lui donnent toute son originalité.

Profitez d’un moment détente dans l’espace séjour avec TV.

Avant de passer à l’étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle d’eau (douche à l’italienne), WC et un lit en 160.
Côté pratique, un WC invités se trouve dans l’entrée de la maison.

L’étage est composé de 3 chambres :
– chambre 2 : lit double 140 avec sa douche.
– chambre 3 : lit double 180.
– chambre 4 : lit double 160.
Ces deux dernières chambres partagent une salle de bains ainsi qu’un WC.

Pour la partie extérieure, vous pourrez profiter d’une terrasse aménagée avec une grande table pour vos repas.
Un store vous permettra de rester à l’ombre pour profiter pleinement de ces moments.

Un jardin d’environ 700m2., une piscine chauffée façon couloir de nage (15m x 3m x 160cm) avec volet de protection… de quoi profiter pleinement de vos vacances.
Vous pourrez stationner deux véhicules dans l’enceinte de la maison.

Loyer mensuel hors charges : 4500€
Honoraires d’agence : 2500€

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MODALITE DE LA VENTE
Montant Hors Honoraires Agence : 1 850 000 €
Honoraires agence : 60 000 €
Montant Honoraires Agence Inclus :1 910 000 €

Contact : Marie Canada 0626882355
marie@maisonsudouest.com
36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

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MODALITE DU LOYER
Loyer Charges Comprises : 1 277 €
Taxes Ordures Ménagères en supplément (en fin d’année)
Dépôt de garantie : 1 277 €
Honoraires de location : 1 040 €

Contact & Mail : Marie Canada 0626882355
marie@maisonsudouest.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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L’intérieur, chaleureux et inspiré des chalets et fermes traditionnels, associe bois et pierre pour une ambiance douce et décontractée.
Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce à vivre réunit une cuisine entièrement équipée avec son bar, une grande table de ferme et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée.
Deux chambres se trouvent à ce niveau : la première dispose de deux lits simples pouvant être réunis en lit double, et la seconde est équipée d’un lit double de 160 cm.
Une petite salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble.
À l’étage, un coin TV confortable mène à deux autres chambres : une grande chambre mansardée dotée d’un lit double de 160 cm avec climatisation réversible et un aperçue mer et une chambre supplémentaire avec un lit double de 150 cm avec climatisation réversible. Une salle de bains indépendante, équipée d’une baignoire et de WC, vient parfaire ce niveau.

Les extérieurs/jardin offrent une agréable terrasse de 20 m² avec une belle vue mer, ainsi qu’une douche d’été idéale au retour de la plage.

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de ménage et le linge de maison installé
(serviettes de toilettes, draps, torchons)

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Ce bien est disponible en bail de mobilité du 2 janvier au 30 juin 2025.

A 5 mn à pied d’un centre commercial (Intermarché), maison rénovée avec jardin arboré. Vous disposez en tout de 4 chambres.

La maison offre une superficie habitable totale de 128m2 avec un jardin agrémenté d’une terrasse aménagée

Partie gauche (la plus ancienne) dispose de trois chambres avec lit double dont une avec baignoire et vasque. Un WC séparé. Une salle à manger avec cheminée ouvrant sur la première terrasse. Au dessus de cette pièce se trouve une mézzanine avec un lit double.
Cuisine équipée et accès vers le jardin côté sud ; celui ci disposant d’une table, chaises et plancha pour les repas.
Chauffage : chaudière au gaz.

Partie gauche : séjour cathédrale lumineux avec une grande baie vitrée vers la terrasse.
Chambre avec lit double, une salle d’eau (douche), un WC séparé.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.

Loyer hors charges : 1773€
Charges (eau, électricité, gaz) : 185€
Honoraires de location : 1500€

Contact : Edouard Gruson
06 10 27 48 08
ed@maisonsudouest.com

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Alliance parfaite de modernité, confort et sérénité, cette villa d’architecte est une véritable œuvre de design ouverte sur l’océan.
Un lieu d’exception pour vivre l’élégance et la douceur du Pays Basque, à quelques minutes de la plage et du village de Bidart.

Un espace de vie d’exception, répartie sur trois niveaux, la villa offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un salon spacieux baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée (4 × 11 m), protégée par un volet de sécurité.
Trois chambres en suite (lits 180 cm) bénéficient chacune d’une salle de bain ou salle d’eau privative, dont deux avec baignoire et douche et terrasse vue mer.
Une troisième chambre avec salle d’eau, TV et accès direct à la piscine complète ce niveau.
Deux WC séparés viennent parfaire cet espace nuit.

À proximité de la piscine, une annexe indépendante accueille une quatrième chambre (lit 180 cm) avec salle d’eau privative et WC, ouvrant sur un patio couvert avec espace repas et mobilier d’extérieur — un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l’étage, une pièce de vie spectaculaire offre une vue imprenable sur l’océan.
Cet espace harmonieux associe une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas convivial et un salon élégant, le tout prolongé par une vaste terrasse aménagée et un balcon face à la mer.
Un salon TV, aménageable en cinquième chambre (lit 2 × 1 m), dispose de sa salle d’eau et de WC séparés.

La villa est entièrement climatisée et équipée d’un ascenseur, idéal pour accéder aisément à chaque niveau.
Au sous-sol, un grand garage peut accueillir deux véhicules, complété par un parking extérieur et une lingerie fonctionnelle.

Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.
Capacité maximale : 9 personnes.

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de ménage et le linge de maison installé (serviettes de toilette, serviettes de piscine, draps, torchons).

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Vous accèderez à la villa par le rez-de-chaussée qui dispose d’un espace salon et d’une grande salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble des pièces baignent dans une lumière douce en été comme en hiver grâce à ses multiples baies vitrées et son exposition Sud-Ouest. La décoration dans les tons doux et naturels crée une ambiance chaleureuse et cosy. Des ventilateurs de plafond augmentent la sensation de fraîcheur durant la période estivale.

La terrasse contournant une partie de la villa exposée Sud-Ouest ainsi que la piscine chauffée (7X3 avec volet) invitent à passer des moments conviviaux.
Un brasero est à votre disposition, parfait pour vos repas en extérieur.

La villa se compose de 4 chambres, toutes se situent au premier étage.
La grande chambre parentale, offre un accès à un balcon privatif avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Celle-ci dispose d’un lit en 180, climatisation, dressing ainsi qu’une salle d’eau attenante avec wc séparé.

Chambre 2, mansardée avec un lit en 160.
Chambre 3, chambre enfant avec un lit cabane en 90 et climatisation.
Chambre 4, avec lit en 160 et dressing et climatisation.
Ces trois chambres se partagent une salle de bain avec wc séparé.
Vous trouverez également un wc invité au rez-de-chaussée.

Un studio indépendant d’environ 20m2, entièrement équipé, pouvant accueillir une personne fait partie de la prestation au mois de juillet et août.

Vous pouvez stationner jusqu’à 3 voitures au sein de la propriétaire, le garage est à disposition pour stocker vélos, planches de surf et clubs de golf.

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de ménage et le linge de maison installé (serviettes de toilette, serviettes de piscine, draps, torchons). Pour un séjour d’une semaine un ménage de 3h est inclus.

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La villa offre une capacité d’accueil de 11 personnes ( 8 adultes et 3 enfants ), parfaite pour un séjour entre amis ou en famille. Vous accèderez à la villa par la pièce de vie, composée d’un coin salon – salle à manger et d’une cuisine ouverte toute équipée ( avec son arrière cuisine ), ouverte sur la terrasse et sa merveilleuse vue dégagée sur la plage et l’océan.

Dans cette villa, tout à été pensé pour profiter en famille, grâce à sa grande table à manger entourée de banquettes confortables avec vue sur l’océan, idéale pour manger en toute convivialité.

Au premier étage de la villa :
Vous trouverez trois suites composées d’un lit 160 avec chacune sa salle de douche privative, d’un wc et d’un accès balcon.
La suite parentale dispose d’un lit en 160 et d’une salle de bain avec baignoire, douche italienne et un wc séparé. Depuis cette suite, vous pourrez admirer l’océan dès votre réveil et profiter de l’air marin sur le balcon.
Pour un confort optimal, chaque suite est climatisée.
Au deuxième étage, vous trouverez le dortoir avec 3 lits en 90, disposés sous les combles, accessible pour certaines parties à une hauteur de 1m80 max, l’étage idéal pour y accueillir les enfants. Un coin douche et un wc séparé complète cet étage.

A l’extérieur, plusieurs espaces vous permettront de vous relaxer face à l’océan : un espace chill avec des fauteuils, deux grandes tables avec une capacité d’assise pour 10 chaises pour prendre vos repas face à la mer et des transats autour de la très belle piscine chauffée traitée au sel aux dimensions de 8x 2,5 M (1,40 profondeur) protégée par un volet électrique afin d’en assurer la sécurité.

Un terrain de pétanque situé à l’arrière de la piscine vous invite à partager un moment de détente.
Nous adorons l’accès direct à la plage via un petit portillon en bas de la propriété.

Le petit plus à Bidart, non négligeable, vous pourrez stationner jusqu’à 5 véhicules dans l’enceinte de la propriété.

Les animaux de compagnies ne sont pas acceptés.

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de ménage et le linge de maison installé (serviettes de toilette, serviettes de piscine, draps, torchons). Des ménages intermédiaires sont inclus lors d’un séjour d’une/deux semaines, pour un changement de linge pendant le séjour un supplément s’applique.

Numéro d’enregistrement: 6412500194200

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En bordure de l’avenue de Biarritz et à quelques minutes à pied des plages d’Ilbarritz et du Pavillon Royal, sans aucun vis à vis, cette belle maison de maître vous permettra de vous trouver à proximité immédiate de tous vos loisirs. Outre les spots de surfs, le golf d’Ilbarritz, le centre équestre ainsi que son trinquet sont à quelque minutes à pied. Le lac Mouriscot à moins de 500mètres vous permettra de rejoindre la route des lacs de Biarritz. Pour la gastronomie et les festivités, Les restaurants le Blue cargo, la Plancha, le sin ainsi que le Socket vous raviront pour leur ambiance et leurs produits frais… Au bout de l’impasse, un bus pourra vous conduire au centre ville de Biarritz (qui se trouve à 5 minutes en voiture). Une superette ouverte 7 jours sur 7 à quelques mètres de la maison vous dépannera alors que les centres commerciaux sont à moins de 2 km. Toute cette proximité implique quelques nuisances dues à la circulation, mais c’est aussi ça d’être si proche de beaucoup de centres d’intérêt !

La villa a été totalement rénovée en 2019 par l’atelier Delphine Carrère et offre un très bon confort avec une literie de qualité hôtelière.
Possibilité d’accueillir 12 personnes, notamment 8 adultes et 4 enfants.

En RC :
Cette maison ancienne offre une belle pièce de vie avec sa partie salon TV, salon avec cheminée.
Grande pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger – Grandes baies vitrées sur terrasse

Chambre (1) : lit double 160 avec salle d’eau ( douche à l’italienne et WC)

Terrasse équipée.
Jardin sans vis à vis
Piscine chauffée avec pool house et salle à manger d’été.
Taille de la piscine: 9X4 et la profondeur: 150cm

Au premier étage :
Côté gauche :
– chambre (2) : lit double 160 – salle de bains – WC
Palier avec petit salon
Côté droit :
– chambre (3) : lit double 160 et salle de bains( baignoire – WC)

Au 2ème étage :
– chambre (4) dortoir pour les enfants ; pour 4 enfants maximum avec sa salle de bains (douche – WC)
– chambre (5) : lit double 180 – salle de bains (baignoire – WC)

Piscine non utilisable de Octobre à Avril.

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de ménage et le linge de maison installé (serviettes de toilettes, draps, torchons).

Possibilité de louer la villa en 3 ou 4 chambres. Ref QUINTA3 / QUINTA4

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Une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte , salle à manger et salon TV, ouvrant sur une terrasse aménagée avec une grande table pouvant accueillir 6 personnes avec son parasol de table et balcon.
Chambre 1 : deux lits simples de 90 pouvant être assemblés
Chambre 2 : un lit double 140
Salle d’eau, douche à l’italienne, commune aux 2 chambres, WC séparés.

À l’étage, une suite parentale : vue panoramique mer et montagne, lit double 160, salle d’eau avec WC (grande douche à l’italienne), TV murale et dressing.

Salle d’eau au rez-de-jardin pour retour de plage, une machine à laver et un sèche-linge sont a disposition.
1 place de Parking.
Situation idéale pour explorer les plages et le village à pied.

Pour plus de confort pendant la période estivale, chaque pièce est équipée d’un ventilateur de plafond.

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de ménage et le linge de maison installé (serviettes de toilettes, draps, torchons).

Les animaux de compagnie ne sont pas souhaités.

Numéro d’enregistrement: 6412500071833

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