Located in a particularly peaceful residential environment (ideal for holidays), 50 meters from Lake Soustons (30 seconds on foot), 900m from the city center, and 5 km from the beaches, the single-story villa offers over 250 m2 of living space approx. on a plot of more than 2000 m2.
Independent studio with private shower room and kitchenette corner
Outside :
Pool 9×5 (+3 x 3 for steps and footbath) 5 with a flat bottom, heated by Heat Pump and protected by an electric roller shutter, chlorinated.
Petanque terrain
A barbecue / plancha area with summer dining room
Dependence used as an office
Dependence used as a workshop
Dependence used for storage
Sale price : €999,000 (agency fees included)
Sale price (excluding fees) : €951,428.57
Fees payable by the buyers : €47,571.43
DPE : 158 kWhEP/m².year
GES : 4 kg CO2/m².year
Estimated annual energy costs of the dwelling between €1850 and €2530
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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By phone: +33(0)5 58 49 86 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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