La maison dispose de deux chambres idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant recevoir des invités. Les matériaux chaleureux, notamment le bois, créent une atmosphère accueillante et contemporaine tout en privilégiant le confort au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’un espace de vie prolongé parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cet environnement verdoyant, calme et préservé, vous promet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Pays Basque, à quelques minutes de la côte des basques et du centre-ville de Biarritz.
Place de stationnement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MODALITE DE LA VENTE
Montant Hors Honoraires Agence : 700 000 €
Honoraires agence : 35 000 €
Montant Honoraires Agence Inclus : 735 000 €

Contact : Lorène Weber 06 23 14 63 56
lorene@maisonsudouest.com
36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

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Villa d’architecte située au centre du charmant village de Bidart.

La situation de la maison permet de se rendre en 5 minutes à pied dans le centre du village qui est resté typique avec son église et son fronton.
Commerces, restaurants, bars… Tout se fait à pied.

Retour à la maison, avec sa décoration résolument moderne, ses matériaux comme le bois ou l’acier lui donnent une touche industrielle.

De la cuisine à l’espace séjour, laissez-vous baigner de lumière grâce aux baies vitrées ouvertes sur le jardin.
A hauteur de comptoir, la table haute contraste avec les éléments modernes du reste de la cuisine et lui donnent toute son originalité.

Profitez d’un moment détente dans l’espace séjour avec TV.

Avant de passer à l’étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle d’eau (douche à l’italienne), WC et un lit en 160.
Côté pratique, un WC invités se trouve dans l’entrée de la maison.

L’étage est composé de 3 chambres :
– chambre 2 : lit double 140 avec sa douche.
– chambre 3 : lit double 180.
– chambre 4 : lit double 160.
Ces deux dernières chambres partagent une salle de bains ainsi qu’un WC.

Pour la partie extérieure, vous pourrez profiter d’une terrasse aménagée avec une grande table pour vos repas.
Un store vous permettra de rester à l’ombre pour profiter pleinement de ces moments.

Un jardin d’environ 700m2., une piscine chauffée façon couloir de nage (15m x 3m x 160cm) avec volet de protection… de quoi profiter pleinement de vos vacances.
Vous pourrez stationner deux véhicules dans l’enceinte de la maison.

Loyer mensuel hors charges : 4500€
Honoraires d’agence : 2500€

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La maison développe 440 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa décoration intérieure raffinée et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et convivialité, aussi bien pour les séjours en famille que pour recevoir.

Le grand séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Pour les pianistes amateurs ou confirmés, un piano quart de queue Bechstein 2021 est à disposition dans le salon.
La spacieuse cuisine entièrement équipée s’accompagne d’un espace salle à manger convivial ainsi que d’une véranda aménagée en salle à manger, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.

À l’extérieur, la propriété invite à la détente avec une magnifique piscine chauffée de 5 x 11 m, sécurisée par un volet roulant électrique, entourée d’un vaste espace de détente. Une terrasse couverte avec cheminée extérieur et mobilier de jardin permet de profiter pleinement des repas en plein air et des longues soirées d’été.
L’accès à la propriété est facilité par un portail électrique.

La villa offre de nombreux espaces nuit répartis de manière harmonieuse pour préserver l’intimité de chacun.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec lit double 160 donnant sur le jardin dispose de sa salle de bains avec baignoire et WC.

Dans la partie aile droite de la maison, un espace indépendant comprend une pièce à vivre avec salon télévision et kitchenette, idéal pour les invités ou les enfants. Cette aile propose également :
-une chambre avec deux lits simples de 90 cm modulables, pouvant être réunis ou séparés,
-une chambre enfants avec quatre lits superposés,
-une chambre avec lit double 160,
-une salle de bains avec baignoire et WC,
-une salle d’eau avec douche.

À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables avec salles d’eau privatives :
-une suite avec grand lit double 180, salle de bains avec baignoire et douche et WC,
-une chambre avec lit double 160, salle d’eau avec douche, WC et dressing,
-une chambre avec lit double 160 et salle d’eau avec douche et WC.

La villa est très bien équipée et dispose de cinq télévisions et lecteurs DVD, deux laves-linge, deux réfrigérateurs congélateurs dont un américain, deux fours et deux micro-ondes.

Une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge complète les équipements de la maison.

Il est également possible de louer cette maison en version 4 chambres.

Le linge de maison et le nettoyage final sont inclus, pour un séjour placé sous le signe du confort.

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La maison développe 440 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa décoration intérieure raffinée et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et convivialité, aussi bien pour les séjours en famille que pour recevoir.

Le grand séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Pour les pianistes amateurs ou confirmés, un piano quart de queue Bechstein 2021 est à disposition dans le salon.
La spacieuse cuisine entièrement équipée s’accompagne d’un espace salle à manger convivial ainsi que d’une véranda aménagée en salle à manger, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.

À l’extérieur, la propriété invite à la détente avec une magnifique piscine chauffée de 5 x 11 m, sécurisée par un volet roulant électrique, entourée d’un vaste espace de détente. Une terrasse couverte avec cheminée extérieur et mobilier de jardin permet de profiter pleinement des repas en plein air et des longues soirées d’été.
L’accès à la propriété est facilité par un portail électrique.

La villa offre de nombreux espaces nuit répartis de manière harmonieuse pour préserver l’intimité de chacun.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec lit double 160 donnant sur le jardin dispose de sa salle de bains avec baignoire et WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables avec salles d’eau privatives :
-une suite avec grand lit double 180, salle de bains avec baignoire et douche et WC,
-une chambre avec lit double 160, salle d’eau avec douche, WC et dressing,
-une chambre avec lit double 160 et salle d’eau avec douche et WC.

Une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge complète les équipements de la maison.

Il est également possible de louer cette maison en version 7 chambres.

Le linge de maison et le nettoyage final sont inclus, pour un séjour placé sous le signe du confort.

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La villa d’une superficie de 200m2 environ offre 4 chambres avec 3 salles de bains.
Pour votre confort, 3 chambres sont équipées de climatisation.

Le jardin aux essences variées dispose d’une superficie de 1800m2 environ sans vis à vis.
Piscine chauffée 10 x 4,5 (protégée par un abri amovible)
Terrasse aménagée
Parking 3 / 4 voitures

En RC :
Grande pièce à vivre ouvrant sur la terrasse
Cuisine américaine
Chambre (1) : lit double 140, cabine de douche avec lavabo
Chambre (2) : lit double 160
Salle de bains (baignoire et WC)

A l’étage :
Chambre (3) : lit double 160, balcon
Chambre (4) : lit double 140
Ces deux chambres se partagent une salle de bains (baignoire et WC)

La maison est non fumeur et les animaux de compagnie ne sont pas souhaités.

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par l’équipe de ménage et le linge de maison installé (serviettes de toilettes, draps, torchons).

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D’une superficie de 65m2, la maison dispose d’une chambre avec lit double 160 et d’une mézzanine avec un lit double 140.
Séjour avec cuisine américaine
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Wc séparés

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Du premier étage, vous pourrez découvrir une belle vue sur l’océan.
La maison offre un très bon confort avec une salle de bains ou d’eau pour chaque chambre.

Vous disposez d’un parking avec un portail électrique en contre bas de la maison
Terrasse abritée avec plancha
Petit jardin
Piscine avec volet de sécurité

Au rez de chaussée : grand séjour, cuisine , arrière cuisine
2ème terrasse aménagée (côté sud)
Chambre(1) : lit double 140 Salle d’eau (douche)
Chambre (2) : lit double 140 Salle d’eau (douche)
2 WC invités

Chambre (3) : lit double 160 Salle d’eau (douche et WC) Vue océan
Chambre (4) : lit double 140 Salle d’eau (douche) Vue océan
Chambre (5) : lit double 140 Salle d’eau (douche)
Chambre (6) : lit double 140 Salle de bains séparés ( baignoire et douche)
1 WC séparés

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de ménage et le linge de maison installé (serviettes de toilettes, draps, torchons).
Numéro d’enregistrement: 64024003028DD

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D’une superficie d’environ 150 m², la maison offre une décoration soignée et des espaces de vie lumineux, sublimés par une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée vous découvrez un vaste salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante ainsi que des WC invités. Quelques marches vous mèneront vers le jardin, véritable espace de détente.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables : deux chambres équipées chacune de deux lits simples (90 cm) pouvant être réunis, partageant une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une troisième chambre avec lit double (160 cm) disposant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau.

Profitez d’un jardin d’environ 200 m2 à l’extérieur, parfait pour les belles journées, pour passer un moment agréable en famille ou entre amis.
Un stationnement est possible devant le garage.
Les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, et une navette gratuite pour le centre-ville se trouve à proximité immédiate.

Le ménage final est inclus dans votre séjour et à votre arrivée, le logement sera entièrement préparé par notre équipe de nettoyage et le linge de maison installé (serviettes de toilettes, draps, torchons).

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Le bâtiment principal se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie décorée de boiseries d’époque, avec une double exposition, comprenant trois espaces : salon, salle à manger et bureau.
Une cuisine séparée ornée de carreaux Cazaux, équipée d’un piano de cuisson, d’un four à broche et d’une table Cazaux.

À l’étage :
Une terrasse orientée à l’est
Une suite parentale avec sa salle de bains
Deux chambres se partageant une salle de bains

Sous-sol :
Local technique, cave, lingerie, dressing, salle d’eau et WC

Extérieur :
Jardin
Terrasse et cuisine d’été
Double garage

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MODALITE DE LA VENTE
Montant Hors Honoraires Agence : 3 150 000 €
Honoraires agence : 100 000 €
Montant Honoraires Inclus : 3 250 000 €

Contact : Caroline Carré Tel : +33 6 62 21 08 60
caroline@maisonsudouest.com
36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

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La maison offre de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, une cuisine familiale conviviale, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une authentique crampotte basque, avec cuisine et salle à manger d’été, complète les lieux et invite aux moments de partage en plein air. L’ensemble dégage une atmosphère paisible, élégante et chaleureuse, idéale pour une vie familiale ou de villégiature.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MODALITE DE LA VENTE
Montant Hors Honoraires Agence : 3 400 000 €
Honoraires agence : 150 000 €
Montant Honoraires Inclus : 3 550 000 €

Contact : Marie Canada +33(0)626882355
marie@maisonsudouest.com
36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

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