Cadre exceptionnel pour cette grande ferme totalement rénovée.

Sur un terrain de 7 hectares, cette propriété offre une vue somptueuse sur les montagnes basques. Aucun vis à vis et calme assuré.
À proximité de Saint Jean de Luz et de Guéthary (2km), on peut se rendre sur les plages en environ 10 minutes.
Piscine chauffée avec pool house (protection par volet).
Cette grande ferme de plus de 500m2 habitables a fait l’œuvre d’une rénovation de qualité alliant matériaux anciens et éléments contemporains.
Pour un plus grand confort, les 4 chambres principales disposent chacune de leur salle de bains et d’une literie de qualité hôtelière. Les 2 autres chambres composent le coin des enfants avec une grande salle d’eau (douche).
En RC : vaste hall d’entrée, grande cuisine contemporaine avec terrasse couverte, grande pièce à vivre avec salle à manger et partie salon offrant un joli point de vue sur la montagne.2ème petit séjour avec terrasse.Pièce Télévision.Lingerie.
À l’étage : Palier distribuant les chambres de la maison
Chambre (1) : lit double 160 – salle de bains WC (baignoire + douche).
Chambre (2) : lit double 160 – salle de bains WC (baignoire).
Chambre (3) : lit double 160 – salle d’eau (douche).
Chambre (4) : lit double 160 – salle d’eau (douche).WC séparés.
Quartier des enfants :Chambres (5) : 2 lits superposés (4 lit).Chambre (6) : 2 lits simples.Grande salle d’eau commune avec douche et WC.
Capacité : 8 adultes et 6 enfants.
Services à la demande : cuisine, babysitting ect…
Linge fourni (en saison). Sous option en hors-saison.

Piscine non utilisable de Octobre à Avril.

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La maison offre une superficie habitable de 650m2 avec 7 chambres et une décoration soignée.Vous pourrez profiter de nombreuses terrasses autour de la maison en fonction de la météo.
Côté océan – Côté cuisine ( abritée) – Côté salon.
Grande piscine (14×7) avec pool house. Maison de gardien occupée à l’entrée de la propriété.Le gardien de la maison y habite et s’occupe de l’entretien du parc et de la piscine.
En RC: Belle entrée cathédrale. Grand salon avec magnifique cheminée ouvrant sur le parc. Petit salon TV. Vaste et lumineuse cuisine avec partie salle à manger donnant accès au jardin et aux terrasses. Office. Buanderie. WC séparés.
Deuxième entrée
Chambre (1) : 2 lits simples ( réunis ou séparés) – salle d’eau ( douche)
Chambre (2) en suite : 2 lits simples ( réunis ou séparés) – dressing – bureau – WC – vaste salle de bains (baignoire, douche, sauna).
À l’étage:
Partie gauche chambre (3) : 2 lits simples ( réunis ou séparés)
chambre (4) : 2 lits simples ( réunis ou séparés).Salle de bains commune mais pouvant être privatisée ( baignoire + douche italienne)
chambre (5) : 2 lits simples ( réunis ou séparés).Salle de bains commune avec
chambre (4) mais pouvant être privatisée pour une des deux chambres.
Partie droite- Salon salle de jeux
Chambre (6) : 2 lits simples ( réunis ou séparés) aperçu océan.chambre (7) : 4 lits simples
(réunis ou séparés). Salle de bains commune avec chambre (6) mais pouvant être privatisée pour une des deux chambres.
Cette propriété dispose d’une situation idéale en étant très proche de Biarritz et des plages mais offrant beaucoup d’espace sans aucun vis à vis.

Piscine non utilisable de Octobre à Avril.

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Située sur la commune de St Geours de Maremne, très proche de l’entrée de St Vincent de Tyrosse, dans un environnement champêtre, cette propriété vous permettra de vous ressourcer tout en bénéficiant de l’accès direct et facile aux commodités, et aux plages en moins de 20 mn, si vous le souhaitez.

De plus, cette propriété est située à 20 mn des golfs de Seignosse, Hossegor, et Moliets.

Un étang de près d’un hectare est clos de grillage (donc sécurisé), confiant l’entretien à quelques moutons.

L’habitation, quant à elle, développe quelque 350 m2 habitables dont près de 300 m2 de plain-pied, et s’organise en 2 batiments, reliés entre eux par une terrasse couverte, où vous apprécierez de pouvoir déjeuner à l’ombre ou dîner près du barbecue, de la plancha ou du four à pains (ou à pizzas).

Le corps de bâtiment principal est agencé de la manière suivante :
– entrée dans le séjour
– séjour en L avec plafond cathédrale offrant un espace salle à manger grâce à une immense table en bois massif et son piètement en acier
– cuisine aménagée avec vitres séparant de la salle à manger, avec un ilot central et un coin office.
– la jambe longue du L est réservée au salon en 2 espaces successifs : l’espace cheminée, et l’espace canapé où vous retrouverez le volume cathédrale et apercevrez le garde-corps de la mezzanine.
– salon TV
– suite parentale avec dressing, salle de bains et chambre avec lit 180 x 200, bénéficiant de la vue directe sur l’étang.
à l’étage :
– mezzanine
– chambre avec lit 140 x 190
– salle d’eau avec parquet exotique dit pont de bateau (lavabo, douche)

Le corps de bâtiment dans le prolongement de la terrasse couverte se compose de :
– chambre avec lit 160 x 200 et sa salle d’eau privative (lavabo, douche)
– chambre avec lit 160 x 200 et sa salle d’eau privative (lavabo, douche)
– chambre avec lit 160 x 200 et 2 lits 90 x 190 (sans vis-à-vis direct entre les petits lits et le grand lit), et sa salle d’eau privative (lavabo, douche)
– wc
– buanderie

En prestation particulière :
– Grand parking permettant d’accueillir 4 ou 5 voitures
– Chenil, pour placer votre chien en lieu sûr pendant vos sorties
– piscine 10 x 5 avec abri rétractable, très facile à manoeuvrer

Pour garantir son fonctionnement optimum, la piscine a été vidangée et est en cours de remplissage (visible sur les photos).

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Maison dite « Bosquet » située près de la place du marché :
130 m2 habitables environ sur 2 niveaux :
RdC avec séjour, cuisine, salon, suite complète
Etage avec 3 chambres : 2 avec lit 160 x 200 et 1 avec 2 lits simples

Maison dite « Maison rose » : en cours de travaux
4 suites complètes

Maisons d’amis (Est) : en photos
Chambre 1 : Lit double 160 avec sa salle d’eau privative (douche et wc)
Chambre 2 : 2 lits simples 90 avec sa salle d’eau privative (douche et wc)

Maisons d’amis (Ouest) : en photos
Chambre 1 : Lit double 160 avec sa salle d’eau privative (douche et wc)
Chambre 2 : 2 lits simples 90 avec sa salle d’eau privative (douche et wc)

Maison dite « Loft »
Vaste chambre avec lit 160 x 200 et sa salle de bains privative
terrasse bois à l’abri des regards
Salle de gym

Maison dite « spa »
Sauna 8 places
Pièce massage équipée

Possibilité d’accéder à la table d’hôtes et son chef pour des repas jusqu’à 24 couverts, dans la somptueuse maison de type arcachonnais de 600 m2, située sur le même terrain.

Compte tenu de la forte demande, les séjours de 2 semaines seront privilégiés pendant les mois de juillet et août

Cette propriété sera louée en plusieurs contrats de location car les maisons n’appartiennent toutes aux mêmes propriétaires.

Contact :
Agence d’Hossegor au 05 58 49 86 86

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Maison principale :Entrée, vaste salon donnant accès à une terrasse, salle à manger, bibliothèque/petit salon,  salon home cinéma, wc, cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche linge, WC séparés.
À l’étage :
1/ chambre avec lit double en 160, vue montagne
2/ chambre avec lit double en 160 vue montagne.
Ces deux dernières chambres se partagent une salle d’eau (douche)
3/ chambre principale avec grand lit double en 180 avec salle de bains (baignoire, douche, wc)
4/ chambre avec 2 lits simples, en 80
5/ chambre avec lit double en 160 et accès s terrasse
Ces deux dernières chambres se partagent une salle de bains indépendante (baignoire, douche, wc)
6/ Mezzanine ou peuvent dormir 3 enfants de moins de 8/10 ans (matelas en 80)

Maison d’amis d’environ 250m2 Salon living, cuisine ouverte équipée et donnant sur une terrasse couverte.
1/  Chambre de plain pied avec lit double en 160 – salle de douche et WC.
À l’étage : 3 chambres avec lit double en 160 ou pouvant être séparés en deux lits à chaque fois.
Salle d’eau avec WC
Salle d’eau avec deux douches, double vasques
1 WC séparés
Salle de bain avec WC
En sous sol: salon télé et buanderie (lave-linge)

Linge fourni. service de ménage prévu.

Animaux de compagnie sur demande

Piscine non utilisable de Octobre à Avril.

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La piscine rectangulaire, avec ses bassins de filtrage et de régénération naturelle, ressemble à un véritable lac dans le parc. L’eau est filtrée et régénérée par l’intermédiaire des plantes, des roches, des galets.

Salon et salle à manger spacieux et contemporain avec accès direct sur le parc, magnifique vue. Bibliothèque de style anglais et bureau équipé pour la logistique.
Cuisine semi-professionnelle.
La villa offre 8 Suites avec salle de bains. Quatre Suites luxe conservent leur cheminées de marbre d’origine et la suite « La Tour« offre une vue exceptionnelle de 360° sur tout le bassin d’Arcachon, la plus haute chambre du bassin d’une maison privée !
Toutes les chambres sont équipées d’un dressing, d’une TV écran plat, d’un accès internet, et de sèche- cheveux.
Trois chambres disposent de lits king-size, deux chambres sont équipées de lits jumeaux, modulables en lits doubles king-size, une chambre est équipée d’un lit électrique adapté aux personnes à mobilité réduite, et 2 chambres sont équipées de lits jumeaux modulables en lit 2 places queen size.

Vous apprécierez votre film préféré dans la salle de cinéma qui peut être transformée en salle de réunion pour vos séminaires.

Sont inclus : petit déjeuner français, concierge 7 jours/7, 6 heures de ménage par jour, changement des draps et serviettes de toilette sur demande.

Le cadre paisible de la villa promet à ses hôtes un séjour inoubliable, un endroit idéal pour la relaxation, la création, les séminaires ou encore pour des photos shoot, des tournages de films…

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