Située à quelques centaines de mètres du centre-ville, cette maison de 1953 nécessite un bon rafraichissement.
Ses 270 m2 habitables et son sous-sol total de 117 m2 lui procure un magnifique potentiel, quel que soit votre projet.
Le terrain de 2376 m2 est piscinable et permettrait un agrandissement, voire une habitation secondaire (possibilité de diviser le terrain).
Prix de vente (FAI) : 749 000 €
Prix hors honoraires : 713 333,33 €
Honoraires (5%) à la charge de l’acquéreur : 35 666,67 €
DPE (G) : 357 kWh/m².an
GES (G) : 117 kg CO2/m².an
Un audit énergétique sera prochainement réalisé
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 12680 et 17190 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
MAISONS DU SUD-OUEST SARL BAYLAUCQ IMMOBILIER - Gérant : Alexandre BAYLAUCQ Siège social : 28 Domaine de la Cigalière 40130 Capbreton Tél : 05 58 49 86 86 - e-mail : mso40@maisonsudouest.com RCS Dax 800 967 036 - Code APE 6831Z CPI 4002 2018 000 027 820, délivrée par la CCI des Landes RCP : Sérénis Assurances - 34 Rue du Wacken - 67906 Strasbourg « engagement pris de ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de la rémunération ou de la commission »
Pour des raisons de confidentialité, la carte n’indique pas la situation précise du bien.
