EXCLUSIVITE : Villa de Charme au quartier du Parc à Capbreton

Située dans un des quartiers les plus calmes de Capbreton, sur un terrain de 1837 m2, cette villa à ossature bois a été rénovée et agrandie en 2022 grâce au talent de l’Architecte Serge Hiquet, qui a réussi à réunir 5 chambres (dont une suite parentale complète), 3 salles d’eau, 3 wc et un séjour cathédrale avec cuisine américaine dans 150 m2.
Vous y trouverez aussi en annexe un chalet T2 de 45 m2 avec une 6ème chambre, une cave à vins et une remise.
La piscine 5m x 5m sécurisée par un volet électrique apporte un certaine charme à ce lieu hors du commun.

Prix (frais d’Agence inclus) : 1 800 000 €
honoraires (5%) à la charge de l’acquéreur : 85 714,29 €
Prix (hors honoraires) : 1 714 285,71

DPE : 164 kWhEP/m².an (C)
GES : 5 kg CO2/m².an (A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1900 et 2640 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE